YOU MY SOUL, LIMASSOL. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ЛИМАССАНДЖЕЛЕС.

Город на острове Кипр Лимассол — однозначно находка для любого блогера. Можно конечно никак не впечатлиться историей города, его архитектурой или населяющим его народцем, но название Лимассол такое мелодичное, такое звучное. Так и просится просклонять его с названиями других городов.

Для меня Лимассол после посещения и творческой инспекции теперь однозначно склоняется в своих ассоциациях, как:

☛  ЛИМАССАНДЖЕЛЕС

☛ ТБИЛИССОЛ

☛ ЛИМАССОЛЬСК

 

Сегодня, например, я попробую представить будущее Лимассола. Надеюсь, оптимистичное будущее, поэтому сегодня у нас на 10 минут Лимассол станет Лимассанджелесом.

Но давайте сначала в трех предложениях я опишу, каким мне представился город Лимассол прямо сейчас.

Выражение «краткость- сестра таланта» точно не про меня, но кажется на этот раз у меня получилось одним фото раскрыть всю сущность города.

2.

 

Выглядит довольно несуразно и даже эклектично, не правда ли? Давайте разберемся, почему так получилось.

Исторически город развивался в три толчка.

Первый толчок был стандартным как для всего острова Кипр. Основали Лимассол еще в античности древние греки. В средние века европейские рыцари, базируясь здесь на пути крестовых походов в Палестину, превратили Лимассол в город.

Следующий толчок случился в семидесятых годах прошлого века из-за человеческой трагедии. Лимассол стал главным выгодоприобретателем возникшей по середине Кипра стены, разделившей остров на турецкую и греческую часть.

Бывший главный порт острова — Кириния остался на турецкой стороне, поэтому грекам пришлось развивать новый главный порт в Лимассоле.

В третьем толчке начала уже века нынешнего в Лимассол пришли большие деньги. Большей частью олигархические из России

3.

 

Деньги дали всходы и посреди пустырей и традиционного греческого срачика вдруг взросли понтовые виллы, плазы и небоскребы с апартаментами «под Дубай».

4.

 

Деньги внезапно закончились, когда Евросоюз прижал коррупционные связи, но в эти дни денежный ручеек вновь превратился в реку путем уже легальных релокаций российских могучих айти на остров.

Пока турист может наблюдать становление нового Дубая на европейском континенте в зачаточной стадии.

5.

 

Это значит, что ваша пятка в баленсиаге передвигается между итальянским мрамором набережной и убитым кирпичом строек и пустырей.

6.

 

Рынок жилья здесь нагрет до цюрихских цен, при этом дизайн большинства апартаментов делал еще Ахмат, до того как его выгнали на турецкий Кипр тридцать лет назад.

7.

 

Свято место, впрочем, пусто не бывает. Сейчас наташ с сергеями здесь больше, чем ахметов и даже вассилиакисов.

8.

 

Сегодня в репортаже я покажу, каким видит Лимассол свое будущее.

9.

 

Читая всевозможные рекламные буклеты, чаще всего я натыкался на лаконичное позиционирование Лимассола как «Ниццы (в других вариациях Монако) восточной части Средиземного моря«.

Надо сказать, что такая амбициозность базируется теперь не на голой сраке и рендерах на коленке, а на объемах реальных инвестиций, не уступающих у отдельных проектов даже дубайским.
Не говоря уже о ближайших соседях-конкурентах в борьбе за почетное право называться «Ниццей».

Откуда взялись такие инвестиции? В начале я уже писал, что большие деньги пришли на Кипр еще в конце девяностых. Это были грязные деньги представителей первоначального накопления капитала из постсоветских стран. Деньги привозились в чемоданах и оседали в банковских ячейках. В начале нулевых в банках Кипра накопилось в пять раз больше такого капитала, чем давал годовой объем производства республики.

В 2007 году Кипр принял программу торговли своими паспортами (с гражданством Евросоюза, на минуточку) в обмен на вложение в экономику или недвижимость Кипра более 2.000.000 евро. Добавив к ништякам так же многочисленные налоговые льготы. В итоге практически каждая крупная российская компания имела свой оффшор на Кипре. Однако этот водопад денег не оставил особого следа на внешнем облике Лимассола, если не считать наспех построенных «элиток» и русскоязычных бигбордов. К тому же такие серые инвестиции не спасли Кипр от финансового кризиса в 2013-м году. Как всегда к помощи был призван Евросоюз. Брюссель, отсыпав с барского плеча десяток миллиардов, конечно же поставил ряд условий, в результате которых река российского капитала подсохла до следующего периода половодья.

В 2017-м Кипр возобновил программы выдачи кипрских паспортов инвесторам, заработав при этом около 8 миллиардов евро. В результате этой программы всего около 2500 человек получили кипрские паспорта, половину из которых составляли россияне. Спустя два года программу окончательно свернули, сосредоточившись на налоговых льготах. Процесс был окончательно запущен и приток денег теперь интернационализировался, перестав иметь исключительно российский след.

На облике Лимассола новый приток больших денег теперь сказался значительно сильнее. Новые архитектурные проекты стали дороже, качественней и амбициозней.

10.

 

Самым главным таким проектом конечно же стал новый район-гавань LIMASSOL MARINA.

11.

 

Район построили за примерно 400.000.000 евро на территории бывшего порта в западной части города. Лимассольскому порту после получения статуса главного на острове стало тесно в старых границах и его амбициозно перенесли еще дальше на запад, где он расправил плечи на всю ширину своих доков.

12.

 

А на освободившейся территории в 40.000 квадратных метров построили причалы для примерно 650 яхт, не лишая возможности швартоваться в ней и обладателям суперяхт длиной до 110 метров.

13.

 

Чтобы олигарх не слишком теснился на 110 метрах водоплавающей роскоши, в Марине построили 162 квартиры с видом на море и 74 виллы с собственными причалами или прямым выходом на пляж. Как в какой-нибудь Флориде!

14.

15.

16.

 

90 % жилого фонда уже выкуплены, но оставшиеся 10% еще ждут вас! Квартиры здесь начинаются от 2,6 миллионов евро, а вот вилла зайдет уже за 4 миллиона. В Дубае по моим прикидкам за недвигу такого класса вы заплатите в полтора раза меньше, но зато на Кипре можно жить и пользоваться всей этой красотой круглый год, а в Дубае вам на лето либо придется спускаться в прохладный подвал, либо подниматься в прохладные Альпы.

17.

 

Самая мякотка — отдельная резиденция The Castle. Почему мякотка? А там стоит целый охранник и не впускает посторонних.

18.

19.

 

А так гулять по Марине очень приятно. Жопа лопается от анальных вау-импульсов. Шум этот сопровождается рычанием отдельных «бентлей» от любителей газануть на последних трех метрах подъезда к яхте. Нищета и убогость внешнего мира здесь не оскорбляет глаз, ну разве что промелькнет один заблудившийся бедолага в «бершке».

20.

21.

 

Ну это я по-блогерски накинул конечно. Это ж Кипр, а не Монте-Карло. Все вполне демократично. Рестораны и кафе здесь в изобилии, цены по боженькому решению милосердные. Например, мезе на двоих в любом ресторане обойдется в 20-25 евро. Голодными и униженными не останетесь.

22.

23.

24.

25.

25.

 

Бывшие терминалы пристани переделали в рестораны. Окна в пол с видом на зеленые волны, что может быть лучше?

26.

27.

 

Марину связывает с остальным городом еще один проект — парк-променад MOLOS. Прекрасно обустроенная фланир-миля вдоль моря и пляжей под сенью пальм, вдохновившая меня на сравнение Лимассола с Лос-Анджелесом.

28.

29.

30.

 

Здесь тебе и кафе, и детские и спортивные площадки, фонтанчики и всякие там финтифлюшки новомодного арта. По набережной денно и нощно прогуливаются толпы пестрой публики, наблюдать за которой можно без устали. А в припадке социофобии можно развернуться к морю и наблюдать за гигантскими контейнеровозами на рейде, этой невидимой связью Лимассола с большим внешним миром.

31.

32.

33.

 

Мне здесь очень понравилось. Живи я в Лимассоле, набережная Молос однозначно стала бы для меня местом силы.

34.

 

За обустроенным километром набережная, впрочем, не заканчивается. Десятки километров променада вдоль моря тебя приведут на восток города, где начинается зона отелей. Только проходя мимо зоопарка чуть зажмите носик. Пахнет.

Отельную зону я обследовал плохо, но на первый взгляд здесь чуть спокойней и уютней. А пляжи точно лучше.

35.

36.

37.

38.

 

Пляж Dasoudi Beach с олимпийским бассейном и волейбольными площадками. Считается самым лучшим и обустроенным пляжем Лимассола. Как видите, в эту аномально теплую зиму на Кипре даже можно купаться.

39.

40.

 

Эту часть города обильно застраивают высотными зданиями — главной фишкой, которая отличает Лимассол от любого другого кипрского города.

41.

 

Еще один кластер небоскребов возник в самой центральной части Лимассола и тоже прямо на берегу моря. Все это напоминает винтажные семейные фото, где самых красивых и важных членов семей выставляли в первом ряду

42.

 

Вообще конечно засада. Построишь себе домик на берегу моря в предвкушении до старости любоваться закатной волной, а потом, хуяк, вырастает между тобой и закатом здоровенная дурнина в 50 этажей. Ю невер ноу.

Выделяется своей осанкой конечно же самое высокое здание Кипра — One Tower Limassol

43.

 

Высота 170 метров. На 37 этажах апартаменты площадью от 168 до 750 квадратных метров.

Особо удачливые релоканты могут вложиться в недвигу, пока рядом с небоскребом стройки и она сравнительно «недорогая». Цена стартует с 2.000.000 евро. Налетай, пока недорого — всего 50 метров до пляжа.

А если хочется размаха и есть чем, то можно сразу замахнуться на один из 83 двухэтажных аппартаментов на 25 этаже. Тут уже играют ребята из другой лиги, ведь выложить придется от 11.000.000 евро. Совершенно неадекватные конечно сейчас на Кипре цены.

44.

 

Рядышком совсем крошечными смотрятся пятидесятиметровые башни-близнецы элитного комплекса Olympic Residence.

45.

 

Зимой аренда аппартаментов здесь начиналась от 250 евро за ночь. Через панорамные окна в каждой квартире отличный вид на море. В комплексе есть бассейн и тренажерный зал. Мы сначала в Лимассоле хотели остановиться здесь, но отпугнула стройка рядом, да и находится комплекс прямо на оживленной дороге, по которой ночью любят громко газануть кипрские джигиты.

46.

 

Чтобы упомянутые многоэтажные свечки не стояли сиротливо, вокруг прилежно растут этаж за этажом в небо новые «дурнины».

47.

 

Из примечательных зданий в Лимассоле еще можно отметить The Oval. 75-метровый небоскреб овальной формы и покрытый панелями из аллюминия. Террасы у него тоже охрененные.

48.

49.

 

Те, кто смотрит в будущее Лимассола с оптимизмом и к тому же могут подкрепить свою веру финансово, могут релоцироваться в приятный район с частными виллами за этим самым «Овалом». Все еще в цементе и частичных проплешинах с пустырями, но контуры фешенебельного района просматриваются вполне очевидно.

50.

51.

52.

 

Рядом с этим районом мы и жили. Небольшая квартирка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, двумя балконами и полноценной кухней обошлась примерно в 200 евро за ночь.

53.

 

Главный цимес в большой террасе на крыше здания.

54.

 

Терраса поделена на три индивидуальных участка, прикрепленных к квартирам, так что мы могли наслаждаться своим в полном одиночестве.

Здесь на борту обеденный стол, гриль, лежаки и самое главное — огромный джакузи! Ну что тут сказать, мы умеем путешествовать красиво (с)

55.

56.

 

Адрес квартиры по щедрой простоте своей публикую здесь. Пользуйтесь на здоровье!

В следующем репортаже я продолжу историю Лимассола, сконцентрировавшись уже на прошлом и настоящем города.

Что же касается Лимассола будущего, то пока это все еще немного уродливый подросток. На гормонах усиленно растущий, имеющий амбиции стать взрослым и успешным, но пока мало смотрящий себе под ноги.

57.

 

Новое строительство его сконцентрировано исключительно вдоль пляжной линии, а за ней царит уже традиционный для Медитерани срачик. Такая странная застройка лишает остальной город не только вида на море, но и света и воздуха. Кроме того, бетон и стекло небоскребов будут нагревать и так раскаленный летом город еще на несколько градусов.

58.

 

Лимассол растет пока хаотично и без генерального плана. Местами появляется очень симпатичная и даже амбициозная архитектура, но пока без соответствующего окружения. За фасадами небоскребов и вилл трудно спрятать плохо развитую дорожную архитектуру. По соседству с попытками выглядеть как Дубай удивляют и возмущают целые отрезки заброшенности и захолустья.

Со всем этим Лимассол все равно остается для меня пока самым симпатичным и интересным городом Кипра. Историческая часть, которую я покажу в следующем репортаже, очень милая и уютная. И горожане, сейчас на данном этапе волею судьбы такие разношерстные и интернациональные, делают Лимассол несомненно еще приятней.

До скорого.